中古一戸建て

庄内通駅より徒歩24分 3LDKの物件詳細

価格

3,680万円

間取り

3LDK

所在地

愛知県名古屋市北区福徳町6丁目29

交通

名古屋市鶴舞線/庄内通駅 徒歩24分
東海道・山陽新幹線(JR東海)/名古屋駅よりバス23分、福徳町バス停徒歩7分

土地面積

129.07㎡

建物面積

99.15㎡

建物構造

木造/2階建

築年数

2019年01月(築5年10ヶ月)

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POINT

■ウィル不動産販売■ \ウッドフレンズ施工の長期優良住宅/ *間取りを4LDKに変更可能 *南側隣地が駐車場のため、採光・通風良好 *定休日無のため即日対応可能

外観(3枚)

  • 物件の外観(北東側から)。周辺は閑静な住宅街。陽当り・通風良好なお住まいです。周辺にはスーパーや薬局、コンビニなど商業施設が充実しており、生活に便利です。
  • 物件の北側前面道路(西側から)。「川中小学校」まで徒歩3分ですので、お子様の通学も安心ですね。周辺は、河川敷も近く、自然豊かな環境で、のびのびとお過ごしいただけます。
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  • 物件の北側前面道路(東側から)。「川中小学校」まで徒歩3分ですので、お子様の通学も安心ですね。周辺は、河川敷も近く、自然豊かな環境で、のびのびとお過ごしいただけます。

室内(12枚)

  • LDK約18.1帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。床暖房月のため、冬でも快適にお過ごしいただけます。
  • LDK約18.1帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。床暖房月のため、冬でも快適にお過ごしいただけます。
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  • LDK約18.1帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。床暖房月のため、冬でも快適にお過ごしいただけます。
  • キッチン。カップボードが設置されているため、調理器具や食器、調味料などをすっきりと収納できます。また、床下収納もあるため、キッチンの収納には困りません。
  • 洗面室。シャンプードレッサーでは、朝の寝ぐせ直しなどちょっとした洗髪もできます。洗面台と洗濯機を置いても、収納を置くスペースがあり、ゆったりとご利用いただけます。
  • 浴室。追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありません。また、浴室乾燥機、物干しが付いているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
  • トイレ。紙やタオルのストックや掃除用品を入れておくことができる収納があり便利です。小窓が付いているため、臭いがこもる心配もありません。
  • 物件の玄関。TVモニター付きインターホンなのでセキュリティ面でも安心です。玄関前のスペースも広いため、お子様の部活用具などの外物を雨にぬらさず置くことができます。
  • キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。食洗器がついているため、洗い物が楽になり、家事の時間を短縮することができます。
  • LDK約18.1帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。床暖房月のため、冬でも快適にお過ごしいただけます。
  • LDK約18.1帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。床暖房月のため、冬でも快適にお過ごしいただけます。
  • LDK約18.1帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。床暖房月のため、冬でも快適にお過ごしいただけます。

間取り(1枚)

  • 間取りは延床面積99.15平米の3LDK。2階南側居室に壁を立てることで4LDKに変更可能です。また、リビング階段のプランのため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。

周辺環境(9枚)

  • 志賀公園の外観
  • 名古屋市ポピンズ保育室志賀公園[私立]の外観
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  • 名古屋市立西部医療センターの外観
  • 堀田病院の外観
  • 川中小学校[公立]の外観
  • 志賀中学校[公立]の外観
  • バロー(光音寺店)の外観
  • フィール(志賀公園店)の外観
  • トップワン(志賀店)の外観

その他(4枚)

  • 南側洋室約13.0帖。壁を立てれば、約6.0帖と約7.0帖の2部屋に分けることができます。南側バルコニーに面しているため、日当たりも良く、快適にお過ごしいただけます。
  • 庭。水栓も設けられており、菜園の草花への水やりはもちろん、お子様用のプールを使う時にも重宝します。また、隣地は駐車場のため、日光を遮るものがなく、日当たり良好です。
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  • お庭にはコンセントが付いているため、BBQを楽しめたり、夏は扇風機の風を浴びながら、ウッドデッキでゆっくりすることもできます。
  • 浴室乾燥機。日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります。

物件概要

物件名

所在地

愛知県名古屋市北区福徳町6丁目29

地図・周辺情報を見る

交通機関

名古屋市鶴舞線/庄内通駅 徒歩24分
東海道・山陽新幹線(JR東海)/名古屋駅よりバス23分、福徳町バス停徒歩7分

建物構造

木造/2階建

築年月

2019年01月(築5年10ヶ月)

建ぺい率・容積率

60%・200%

販売価格

3,680万円

販売戸数/総戸数

-/-

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

3LDK

間取り詳細

建物面積

99.15㎡

土地面積

129.07㎡

駐車場

駐車場空き2台

リフォーム

リノベーション

設備

コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付き、設計住宅性能評価書、長期優良住宅認定通知書、建設住宅性能評価書(既存住宅)

周辺情報

川中小学校まで220m / 志賀中学校まで1100m

入居可能日

相談

現況

居住中

管理

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

一方、北5m幅/接道間口:7m

私道負担・道路

接道状況

一方

セットバック

なし

取引態様

専任媒介

施工会社

株式会社ウッドフレンズ

建築確認番号

備考

*おすすめポイント ・建設住宅性能評価書取得 ・耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等級4取得 ・建物状況調査実施済み ・栄・名駅直通のバス停まで徒歩7分 ・間口7.1m、車2台並列と、自転車やバイクも駐車可能 ・全居室収納スぺース+便利な廊下収納有 ・約23.5㎡のウッドデッキ付き南庭があり、日当たり良好。水栓があるため、お子様用の簡易プールやガーデニングをお楽しみいただけます

物件ID

668007R

情報更新日

2024/11/21

次回更新日

2024/12/03

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 大曽根営業所

住所
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34-1階
営業時間
10:00~19:00
電話番号
0120-100-121
免許番号
国土交通大臣(5)6447号
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員

免責事項

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