中古マンション

シェルゼ杉並高井戸 8階 2LDKの物件詳細

価格

5,599万円

間取り

2LDK

管理費

10,900円(税込み)

修繕積立金

17,290円

所在地

東京都杉並区上高井戸2丁目

交通

京王電鉄井の頭線/高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線/八幡山駅 徒歩13分

専有面積

54㎡(壁芯)

階数

8階/13階建

築年数

2008年05月(築16年4ヶ月)

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外観(3枚)

  • 立体的な造形が織りなすシャープな表情は、時をこえ、時代をこえて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
  • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れ魅力的で快適さを追求したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
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  • 鉄筋コンクリート造13階建8階部分

室内(13枚)

  • 清潔感溢れるカラーの玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
  • 家族の温かさと陽光の暖かさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」を演出したリビングは家族のこれからの暮らしをよりよくするつくりになっております。
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  • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
  • 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプの広々としたゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • こちらのシステムキッチンは、シンプルでスタイリッシュなだけでなく使い勝手も良いキッチン。日々使用するものなので見た目と機能性のバランスがとても大事なポイントです。
  • ダイニングは家族が集まり食事や会話を楽しむ大切な場所です。その他にも読書をしたり、パソコンで仕事をしたり、子供達がお絵描きや勉強をする場所として使用することもあり、その用途は多岐にわたります。
  • マンションならではの眺望をお楽しみいただけるよう、ワイドタイプのバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。
  • 生活感を感じない空間では落ち着く事はむずかしいですし、生活感を感じ過ぎてもいけません。絶妙な雰囲気を纏った配色や素材感を意識してコーディネート致しました。
  • 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒しの空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間はより良い癒しを提供してくれます。
  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
  • 建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
  • 大きく見やすい鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
  • 清潔感あるシンプルなカラーのクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

間取り(1枚)

  • 間取り

周辺環境(10枚)

  • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • 京王井の頭線「高井戸」駅まで約880m
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  • 京王線「芦花公園」駅まで約1200m
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで約1400m
  • アコレ北烏山店3丁目店まで約1400m
  • キッチンコート高井戸店まで約900m
  • 地産マルシェ烏山店まで約1300m
  • 世田谷区立烏山公園まで約1200m
  • 浅間橋公園まで約850m
  • 高井戸みどり公園まで約500m

その他(1枚)

  • エントランスに応接セットをおくことで、高級感を出すだけでなく買い物帰りの一時休憩や急な来客の対応場所として利用できます。また、住人の方々とのコミュニケーションの場としてもご利用いかがでしょうか。

物件概要

物件名

シェルゼ杉並高井戸

所在地

東京都杉並区上高井戸2丁目

交通機関

京王電鉄井の頭線/高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線/八幡山駅 徒歩13分

建物構造

RC

築年月

2008年05月(築16年4ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

5,599万円

管理費

10,900円(税込み)

修繕積立金

17,290円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

南西

間取り

2LDK

間取り詳細

所在階/階数

8階/13階建

総戸数

35戸

専有面積

54㎡(壁芯)

バルコニー面積

16.91㎡

駐車場

駐車場空き有り、駐車料15000円(税込み)

リフォーム

リノベーション

設備

ペット相談、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ種別:IH、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、CATV、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、オートバス

周辺情報

杉並区立富士見丘小学校まで1440m / 杉並区立富士見丘中学校まで960m

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

物件ID

yto303

情報公開日

2024/09/19

次回更新日

2024/10/01

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬

住所
東京都練馬区東大泉1-27-22光和ビル2F
営業時間
9:00~21:00 年中無休(長期休暇期間除く)
電話番号
03-6634-8080
免許番号
東京都知事(2)98694号
所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 / 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 建設大臣指定 / 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員

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