中古マンション

小幡駅より徒歩25分 6階 3LDKの物件詳細

価格

1,780万円

間取り

3LDK

管理費

4,630円(税込み)

修繕積立金

3,730円

所在地

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1

交通

名古屋市名城線/茶屋ヶ坂駅よりバス5分、香流橋東バス停徒歩4分
名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩25分

専有面積

81.98㎡(壁芯)

階数

6階/15階建

築年数

1998年10月(築25年11ヶ月)

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POINT

■ウィル不動産販売■ ◇敷地内平面駐車場継承可能! ◇81.98㎡の3LDK! ◇6階部分南向き住戸! ◇基幹バスレーン沿いマンション! ~名古屋駅・栄駅にバスで1本~

外観(4枚)

  • 外観建物15階、総戸数241戸の基幹バスレーン沿いのマンションです。
  • 外観オートロック付きのマンションです。周辺には、買物施設・公園が近くにございます。
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  • 外観。お部屋は6階部分です。オートロックが付いており、セキュリティ対策が施されています。小さいお子様や女性の方でも安心です。
  • 基幹バスレーン沿いのマンション。「香流橋東」徒歩約3分、名駅・栄駅にバスで1本。通勤ラッシュ時には1時間に最大13本の発着!

室内(10枚)

  • 玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。
  • LDK※CG写真19.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
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  • キッチンたっぷりの収納があり、キッチンでゆったり料理が出来ますね。対面キッチンで使い勝手の良い造りになっています。
  • 横から見たキッチンの様子カップボード等を置くスペースも充分に確保されています。
  • バルコニー6階部分の南向きのため日当たり、風通し良好です。
  • バルコニーからの眺め(南西方向)眺望は非常に良好!遠くまで見渡すことが出来ます。遮る物がなく陽当りも良好です。
  • バルコニーからの眺め(南東方向)眺望は非常に良好!遠くまで見渡すことが出来ます。遮る物がなく陽当りも良好です。
  • 北東側洋室約7.0帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。
  • 浴室ゆったりとおくつろぎいただける広さがあり、一日の疲れもしっかり癒せそうですね。
  • トイレ一面ホワイトの清潔感溢れる個室空間。トイレットペーパーなどを置くスペースも確保しています。

間取り(1枚)

  • 間取りは専有面積81.98平米の3LDK。全部屋洋室仕様、全部屋6帖以上の横長リビングのプラン。LDKと洋室6帖をつなげて、2LDKとしても使用可能。バルコニー面積は11.73平米です。

周辺環境(9枚)

  • しらほ宮根台保育園[私立]の外観
  • 第二自由ヶ丘幼稚園[私立]の外観
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  • 千代田橋小学校[公立]の外観
  • 千種中学校[公立]の外観
  • ヤマナカ(アスティ店)の外観
  • アオキスーパー(千代が丘店)の外観
  • いのこし病院の外観
  • 猪子石原中央公園の外観
  • 廻間公園の外観

その他(1枚)

  • 敷地に隣接している公園公園には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリの場所です。

物件概要

物件名

所在地

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1

地図・周辺情報を見る

交通機関

名古屋市名城線/茶屋ヶ坂駅よりバス5分、香流橋東バス停徒歩4分
名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩25分

建物構造

RC

築年月

1998年10月(築25年11ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

1,780万円

管理費

4,630円(税込み)

修繕積立金

3,730円

償却・敷引

その他費用

CATV:330円、口座振替手数料:110円、全体管理費:480円

主要採光面

間取り

3LDK

間取り詳細

所在階/階数

6階/15階建

総戸数

241戸

専有面積

81.98㎡(壁芯)

バルコニー面積

11.73㎡

駐車場

駐車場空き有り、駐車料8000円(税込み)

リフォーム

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、温水洗浄便座、カウンターキッチン、クローゼット、シューズボックス

周辺情報

千代田橋小学校まで1300m / 千種中学校まで1600m

入居可能日

相談

現況

居住中

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社名:株式会社ユーホーム

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居

国土法届出

不要

地目

その他

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

専任媒介

施工会社

株式会社熊谷組

備考

\おすすめポイント/ ■1998年10月築、内田住宅株式会社旧分譲マンション ■総戸数241戸の大規模レジデンス ■敷地内には1住戸1台分が確保された全邸平面駐車場あり ■80㎡のゆとりある3LDK ■リノベーションにも適した間取り ■基幹バス「香流橋東」駅徒歩3分 ~通勤時には1時間に最大13本の発着あり~ 是非一度ご見学くださいませ。

物件ID

652324R

情報公開日

2024/09/19

次回更新日

2024/10/01

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 覚王山営業所

住所
愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00
電話番号
052-759-5877
免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員

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