中古マンション

プレサンスグラン覚王山 3階 3LDKの物件詳細

価格

6,480万円

間取り

3LDK

管理費

10,930円(税込み)

修繕積立金

7,340円

所在地

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15

交通

名古屋市東山線/覚王山駅 徒歩10分
名古屋市東山線/池下駅 徒歩11分

専有面積

73.38㎡(壁芯)

階数

3階/7階建

築年数

2023年11月(築1年1ヶ月)

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POINT

■ウィル不動産販売■ 2023年11月築!南西角部屋住戸!前面は開けています!最寄駅は地下鉄東山線「覚王山」駅!周辺は閑静な住宅地で静かな暮らしがお楽しみいただけます!

外観(1枚)

  • プレサンスグラン覚王山の外観(南東側から)

室内(12枚)

  • LDK約16.6帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年12月7日撮影]
  • LDK約16.6帖。南側に大きく窓が開けられており明るく快適です。[2024年12月7日撮影]
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  • 物件の玄関。スッキリと玄関で、収納力の高いシューズインクロークがあります。[2024年12月7日撮影]
  • LDK約16.6帖。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。[2024年12月7日撮影]
  • キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。[2024年12月7日撮影]
  • バルコニー[2024年12月7日撮影]
  • バルコニーからの眺め(南西方向)。前面は開けており、日当たり良好です。[2024年12月7日撮影]
  • バルコニーからの眺め(南東方向)。前面は開けており、日当たり良好です。[2024年12月7日撮影]
  • ウォークインクロゼット。衣類の多い方でも安心です。[2024年12月7日撮影]
  • 洗面室。洗面台は広々としていて使いやすいです。[2024年12月7日撮影]
  • 浴室。浴室乾燥等の設備も充実しています。[2024年12月7日撮影]
  • トイレ。タンクレスで掃除がしやすいトイレです。[2024年12月7日撮影]

間取り(1枚)

  • 間取りは専有面積73.38平米の3LDK。LDK約16.6帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.62平米です。

周辺環境(9枚)

  • しんぽ保育園[私立]の外観
  • 田代小学校[公立]の外観
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  • 城山中学校[公立]の外観
  • 加藤病院の外観
  • プロムナード高見の外観
  • ピアゴ ラ フーズコア(萱場店)の外観
  • 覺王山日泰寺の外観
  • 千種公園の外観
  • 東図書館の外観

その他(5枚)

  • 南西側洋室約4.5帖。窓付きで明るく、リモートワークや読書等の、作業スペースにはピッタリの空間です。[2024年12月7日撮影]
  • 北東側洋室5.0帖。お子様のお部屋等にも丁度良いお部屋です。[2024年12月7日撮影]
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  • 北西側洋室約6.5帖。採光部分が二面になっているので明るく開放的です。[2024年12月7日撮影]
  • インターホンモニター[2024年12月7日撮影]
  • 給湯、床暖房設備[2024年12月7日撮影]

物件概要

物件名

プレサンスグラン覚王山

所在地

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15

地図・周辺情報を見る

交通機関

名古屋市東山線/覚王山駅 徒歩10分
名古屋市東山線/池下駅 徒歩11分

建物構造

RC

築年月

2023年11月(築1年1ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

6,480万円

管理費

10,930円(税込み)

修繕積立金

7,340円

償却・敷引

その他費用

自治会費:200円

主要採光面

間取り

3LDK

間取り詳細

所在階/階数

3階/7階建

総戸数

45戸

専有面積

73.38㎡(壁芯)

バルコニー面積

12.62㎡

駐車場

リフォーム

リノベーション

設備

ペット相談、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、照明器具付き

周辺情報

田代小学校まで1100m / 城山中学校まで1600m

入居可能日

相談

現況

居住中

管理

管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社名:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用

国土法届出

不要

地目

その他

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

一般媒介

施工会社

岩部建設株式会社

備考

\おすすめポイント/ ■2023年11月築の分譲マンション! ■南西角部屋住戸で日当たり・通風良好! ■LDK床暖房設置や浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様! ■西側洋室は窓付きで日当たり良好!スタディスペースとしても利用できます! ■ペアガラスで断熱性・防音性に優れます! ■リビングを含む全居室に収納付き!ウォークインクローゼットも広々としています!

物件ID

666653R

情報公開日

2024/12/18

次回更新日

2024/12/30

取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 覚王山営業所

住所
愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00
電話番号
052-759-5877
免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
所属団体
一般社団法人 不動産流通経営協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 中部圏不動産流通機構会員

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