中古マンション

ドルフ船堀 8階 2LDKの物件詳細

価格

4,490万円

間取り

2LDK

管理費

12,000円(税込み)

修繕積立金

16,130円

所在地

東京都江戸川区東小松川4丁目

交通

東京都新宿線/船堀駅 徒歩10分
東京都新宿線/一之江駅 徒歩24分

専有面積

71.71㎡(壁芯)

階数

8階/14階建

築年数

2007年02月(築17年8ヶ月)

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外観(3枚)

  • 「ドルフ船堀」建物面積71平米のゆとりある2LDKプラン。広々20帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
  • 「利便性に優れた住環境。」スーパー699m、公園906m、船堀タワー585m。。歩いて行ける距離に様々な施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
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  • 「~花火大会が望める住戸~」8階×高層階のため、全方向眺望が良く、花火大会も望めます。。(天候次第)

室内(2枚)

  • 「8階からの開放的な眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

設備・仕様(2枚)

  • 「郵便受け」
  • 「宅配ボックス」

間取り(1枚)

  • 2LDK

周辺環境(9枚)

  • まいばすけっと 東小松川2丁目店まで約411m。
  • ツルハドラッグ船堀店まで約669m。
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  • しらさぎ児童遊園まで約906m。
  • 江戸川区役所まで約1766m
  • 東大島駅前郵便局まで約1830m
  • 森山記念病院まで約1572m
  • 南松島保育園まで約1270m
  • セブンイレブン江戸川船堀7丁目店まで約1523m
  • 船堀タワーまで約585m。

その他(9枚)

  • 「オートロック」
  • 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)
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  • 「防犯カメラ」
  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
  • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
  • 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

物件概要

物件名

ドルフ船堀

所在地

東京都江戸川区東小松川4丁目

交通機関

東京都新宿線/船堀駅 徒歩10分
東京都新宿線/一之江駅 徒歩24分

建物構造

RC

築年月

2007年02月(築17年8ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

4,490万円

管理費

12,000円(税込み)

修繕積立金

16,130円

償却・敷引

その他費用

マンションセキュリティ維持費:1,315円

主要採光面

間取り

2LDK

間取り詳細

所在階/階数

8階/14階建

総戸数

26戸

専有面積

71.71㎡(壁芯)

バルコニー面積

30.52㎡

駐車場

リフォーム

リノベーション

設備

ペット相談、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)、修繕・点検の記録

周辺情報

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社名:(株)日本エコテック

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

新日本建設

備考

物件ID

08966

情報公開日

2024/10/22

次回更新日

2024/11/03

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩

住所
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
営業時間
9:00~21:00
電話番号
0120-104-581
免許番号
東京都知事(1)第103488号
所属団体
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 / 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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