中古マンション

ガーデンホーム落合ヒルズ 1階 3LDKの物件詳細

価格

6,980万円

間取り

3LDK

管理費

22,300円(税込み)

修繕積立金

11,330円

所在地

東京都新宿区中落合2丁目

交通

西武鉄道新宿線/下落合駅 徒歩4分
東京都大江戸線/中井駅 徒歩12分

専有面積

66.62㎡(壁芯)

階数

1階/3階建

築年数

1996年11月(築28年)

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POINT

~丘上の南東向き、陽当たり良く明るい住戸~ 複数路線利用でき、利便性のいい立地。 断熱性能・省エネ設備導入のリノベーションマンション。

外観(1枚)

  • ◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。

室内(5枚)

  • ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
  • ◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
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  • ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
  • ◆陽溜まり◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。
  • ◆住むほどに実感する快適性&機能性◆各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。

間取り(1枚)

  • 暮らし続けることで、住まいの意味を問いかける。団欒を育むスペースは通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。

周辺環境(9枚)

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その他(2枚)

  • ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
  • ◆海の向こうへ沈む夕日◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

物件概要

物件名

ガーデンホーム落合ヒルズ

所在地

東京都新宿区中落合2丁目

地図・周辺情報を見る

交通機関

西武鉄道新宿線/下落合駅 徒歩4分
東京都大江戸線/中井駅 徒歩12分

建物構造

RC

築年月

1996年11月(築28年)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

6,980万円

管理費

22,300円(税込み)

修繕積立金

11,330円

償却・敷引

その他費用

口座振替手数料:150円

主要採光面

南東

間取り

3LDK

間取り詳細

LDK 13.6帖、洋室 5.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.2帖

所在階/階数

1階/3階建

総戸数

17戸

専有面積

66.62㎡(壁芯)

バルコニー面積

駐車場

駐車場空き有り、駐車料20000円(税込み)

リフォーム

リノベーション

設備

水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付き、オートバス

周辺情報

入居可能日

相談

現況

居住中

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社名:東京ディフェンス

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

新井組

備考

~丘上の南東向き、陽当たり良く明るい住戸~ 複数路線利用でき、利便性のいい立地。 断熱性能・省エネ設備導入のリノベーションマンション。

物件ID

57392411221

情報公開日

2024/11/25

次回更新日

2024/12/07

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並

住所
東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
営業時間
9:00~21:00
電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(1)第10392号
所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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