中古マンション

ライオンズマンション井荻 4階 2LDKの物件詳細

価格

3,099万円

間取り

2LDK

管理費

15,930円(税込み)

修繕積立金

19,950円

所在地

東京都杉並区井草3丁目27-20

交通

西武鉄道新宿線/井荻駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線/下井草駅 徒歩13分

専有面積

53.64㎡(壁芯)

階数

4階/4階建

築年数

1981年04月(築43年5ヶ月)

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POINT

【最上階・三方角部屋!日当たり・眺望・通風良好】 27.22㎡の開放感のあるルーフバルコニー付き! 新規内装リノベーションにより最新設備に加えお洒落なお部屋に大変身!

外観(1枚)

  • ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣(おもむき)を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

室内(17枚)

  • 叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
  • 【Living in stairs】家族みんなの笑い声が聞こえ、温かみを感じる導線は、子様の成長を見守り、我が子の成長した姿を見つめる。そんな優しい思いの詰まった間取りです。
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  • 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
  • 【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
  • 【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
  • 【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 【Bathroom】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
  • 快適に新生活をお送り頂けます。
  • ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
  • ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
  • 使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
  • 「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
  • 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
  • ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

間取り(1枚)

  • リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

周辺環境(9枚)

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その他(2枚)

  • ◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

物件概要

物件名

ライオンズマンション井荻

所在地

東京都杉並区井草3丁目27-20

地図・周辺情報を見る

交通機関

西武鉄道新宿線/井荻駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線/下井草駅 徒歩13分

建物構造

RC

築年月

1981年04月(築43年5ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

3,099万円

管理費

15,930円(税込み)

修繕積立金

19,950円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

南東

間取り

2LDK

間取り詳細

所在階/階数

4階/4階建

総戸数

14戸

専有面積

53.64㎡(壁芯)

バルコニー面積

10.36㎡

駐車場

リフォーム

実施年月(水回り):2024年07月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装):2024年07月
箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)/エアコン
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、エアコン、他

リノベーション

設備

手付金保証、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、バルコニー、フローリング、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、家具・家電付、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付き、オートバス、フラット35・S適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)

周辺情報

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:巡回、管理形態:全部委託、管理会社名:大京アステージ

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

~おすすめポイント~ ◆西武新宿線【井荻】駅徒歩8分 ◆食洗機、浴室乾燥機、エアコン付き ◆家具付き ◆フラット35適合物件 ◆新規内装リノベーション ◆周辺買い物施設充実しており生活至便

物件ID

64292407264

情報公開日

2024/09/16

次回更新日

2024/09/28

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並

住所
東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
営業時間
9:00~21:00
電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(1)第10392号
所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

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