中古マンション

ライオンズ小岩グランテラス 12階 12階 3LDKの物件詳細

価格

5,950万円

間取り

3LDK

管理費

17,800円(税込み)

修繕積立金

7,520円

所在地

東京都江戸川区東小岩4丁目

交通

総武・中央緩行線/小岩駅 徒歩12分
京成電鉄本線/江戸川駅 徒歩14分

専有面積

73.76㎡(壁芯)

階数

12階/14階建

築年数

2017年03月(築7年8ヶ月)

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外観(2枚)

  • 「ライオンズ小岩グランテラス」2017年3月に竣工、全51邸が南東向きなので採光、通風ともに良好です。ゲートの様なデザインと、大きなガラスが印象的なエントランスは、モダンで洗練された雰囲気です。
  • 共用部に異常が発生した場合、管理事務室に警報が鳴ると同時にシステムセンターへ自動通報する24時間遠隔管理体制が整っています。オートロック自動ドア、防犯カメラ等、セキュリティ面も安心です。

室内(12枚)

  • (※CGで家具消し済)バルコニーに最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく、優しい日差しが室内を照らし、ご家族が居心地の良い場所へ。
  • 美しさと機能性に定評のある対面キッチンを採用しました。高級感あるカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、食洗器を完備。
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  • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
  • 備え付けのカップボードを完備しました。キッチンの動線や使い方を考え、腰への負担が少ない場所や邪魔にならない奥に設置してあり、キッチンを快適に使える空間にできるのが大きな魅力です。
  • (※CGで家具消し済)デザイン性のあるフローリングが日差しを反射し、リビングをより明るく開放的に演出します。お好みのファブリックやインテリアを設置し、オーナー様の寛ぎの空間へ。
  • (※CGで家具消し済)ゆとりあるバルコニーからは、江戸川の水景と広い空を眺めることができ、夏には花火大会も日常の風景として楽しめます。
  • (※CGで家具消し済)心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計。
  • (※CGで家具消し済)物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認下さい。
  • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用致しました。
  • シャンプーするのはもちろんですが、お掃除もしやすく洗濯物や靴のつけ置きも出来て便利です。
  • シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
  • (※CGで家具消し済)毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。ご家族の「ただいま」「行ってきます」を交わすため大切な場所。

間取り(1枚)

  • 12階、角部屋の邸宅には、沢山の日差しが差込み、明るく暖かな空間が広がります!目の前には高い建物はなく、眺望も良好です!是非一度ご見学下さいませ!

周辺環境(10枚)

  • 12階から見る景色は、陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく輝き続けます。手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったよう。
  • 東小岩小学校
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  • 小岩第一中学校
  • 東小岩お日さま保育園
  • 江戸川台白百合幼稚園
  • まいばすけっと東小岩3丁目店
  • ローソン・スリーエフ小岩店
  • セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店
  • ドラッグセイムス南小岩7丁目店
  • くすりの福太郎小岩店

その他(3枚)

  • ラウンジは車寄せに車を回してもらうまでの待ち時間に座ったり、ホテルのような重厚感のある雰囲気で落ち着ける空間です。外商と話したり、ちょっとしたミーティングしたりなど。
  • マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。
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  • 自分の住んでいる物件の敷地内にバイクを置けることは、盗難防止にもつながります。安心してご自慢のバイクを駐車することができます。

物件概要

物件名

ライオンズ小岩グランテラス 12階

所在地

東京都江戸川区東小岩4丁目

交通機関

総武・中央緩行線/小岩駅 徒歩12分
京成電鉄本線/江戸川駅 徒歩14分

建物構造

RC

築年月

2017年03月(築7年8ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

5,950万円

管理費

17,800円(税込み)

修繕積立金

7,520円

償却・敷引

その他費用

駐輪場:2,400円

主要採光面

南東

間取り

3LDK

間取り詳細

所在階/階数

12階/14階建

総戸数

51戸

専有面積

73.76㎡(壁芯)

バルコニー面積

11.16㎡

駐車場

駐車場空き無し

リフォーム

リノベーション

設備

手付金保証、水道:公営、都市ガス、排水:下水、バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、デザイナーズ、カウンターキッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、照明器具付き、オートバス

周辺情報

入居可能日

相談

現況

居住中

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

専任媒介

施工会社

穴吹工務店

備考

物件ID

06533

情報公開日

2024/11/21

次回更新日

2024/12/03

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸

住所
千葉県松戸市本町7-10ちばぎん松戸ビル7階
営業時間
9:00~21:00
電話番号
0120-250-104
免許番号
千葉県知事(1)18188号
所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 / 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 千葉本部

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