中古マンション

プレセダンヒルズ南大沢 4階 4LDKの物件詳細

価格

4,590万円

間取り

4LDK

管理費

15,200円(税込み)

修繕積立金

16,790円

所在地

東京都八王子市鑓水2丁目

交通

京王電鉄相模原線/多摩境駅 徒歩17分
京王電鉄相模原線/南大沢駅よりバス10分、都営住宅西バス停徒歩4分

専有面積

104.94㎡(内法)

階数

4階/14階建

築年数

2004年03月(築20年8ヶ月)

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POINT

広々23.8帖のLDK 家族との会話が広がる対面式キッチン 心落ち着く和室有 主寝室には収納力を備えたWICが魅力です プライバシーに考慮した玄関ポーチ付 リフォームにより気持ち良くお使いいただけます

外観(6枚)

  • スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。
  • 存在感のある外観が特徴のマンション。落ち着いたデザインとしっかりとした構造が安心感をもたらし、住まいとしての信頼性が感じられる美しい造りです。
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  • 新耐震基準のマンションで、地震への備えが充実しています。家族全員が安心して暮らせる耐震性を備えた住まいで、将来にわたって快適で安全な生活が実現します。
  • 日当たりが良く、冬も暖かさを感じられる住まいです。光がたっぷりと降り注ぐため、風通しもよく、洗濯物もよく乾きます。日々の生活が快適で、自然の光に包まれる豊かな時間が広がります。
  • 規模の大きなマンションは、共用施設や緑地スペースが豊富で、毎日の生活にゆとりをもたらしてくれます。多くの住民との交流があることで、地域に根差した安心感とにぎやかな暮らしが楽しめます。
  • 大規模コミュニティならではの魅力が詰まったマンション。共用施設や広場が充実しており、住民同士の交流が自然と生まれ、暮らしに彩りを添えてくれます。心地よい日常が広がる住環境です。

室内(4枚)

  • 雨の日も安心して洗濯ができる浴室乾燥機付き。湿気を取り除いてカビの発生を抑えられるため、浴室が常に清潔に保てます。洗濯物の乾燥に加え、換気や暖房機能もあり、1年を通して快適に使用できる便利な設備です。
  • 対面式システムキッチンは、開放感があり、会話をしながら料理ができる贅沢な空間。ゆとりのある広さが使い勝手を高め、豊富な収納があるため、調理器具や食材もすっきり整理。毎日のキッチン時間が快適です。
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  • 約23帖もある、家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。
  • ビングに隣接した和室は、家族のくつろぎやゲストのおもてなしスペースとしても活用できる便利な空間。引き戸を開ければリビングと一体化し、閉めればプライベートな空間として使える柔軟性が魅力です。

間取り(1枚)

  • 間取り図を掲載しています。お部屋ごとの広さや配置をご確認いただき、生活のイメージを思い描いてみてください。快適な動線と工夫を感じる設計です。

周辺環境(9枚)

  • 多摩境駅まで約1314m
  • 南大沢駅まで約2140m
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  • 橋本駅まで約2763m
  • オーケー南大沢店まで約983m
  • 八王子市立鑓水中学校まで約863m
  • 八王子市立鑓水小学校まで約900m
  • 多摩境内科クリニックまで約1400m
  • ファミリーマート 町田多摩境店まで約1000m
  • 小山白山公園まで約1133m

物件概要

物件名

プレセダンヒルズ南大沢

所在地

東京都八王子市鑓水2丁目

交通機関

京王電鉄相模原線/多摩境駅 徒歩17分
京王電鉄相模原線/南大沢駅よりバス10分、都営住宅西バス停徒歩4分

建物構造

SRC

築年月

2004年03月(築20年8ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

4,590万円

管理費

15,200円(税込み)

修繕積立金

16,790円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

4LDK

間取り詳細

所在階/階数

4階/14階建

総戸数

198戸

専有面積

104.94㎡(内法)

バルコニー面積

17.37㎡

駐車場

駐車場空き有り、駐車料1000円(税込み)

リフォーム

実施年月(水回り):2024年11月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
実施年月(内装):2024年11月
箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)

リノベーション

設備

水道:公営、ウォークインクローゼット、バルコニー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、全居室収納

周辺情報

入居可能日

相談

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

専用駐車場使用権放棄不可 専用駐輪場使用権放棄不可 

物件ID

188921

情報公開日

2024/11/21

次回更新日

2024/12/03

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川

住所
東京都立川市錦町2-6-2
営業時間
9:00~19:00
電話番号
0120-46-8890
免許番号
東京都知事(5)第82486号
所属団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 / 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 / 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員 / 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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