中古マンション

ライオンズマンション両国南 2階 1LDKの物件詳細

価格

3,780万円

間取り

1LDK

管理費

10,900円(税込み)

修繕積立金

8,370円

所在地

東京都墨田区両国2丁目

交通

総武・中央緩行線/両国駅 徒歩6分
都営大江戸線/森下駅 徒歩10分

専有面積

41.86㎡(壁芯)

階数

2階/10階建

築年数

1988年03月(築36年10ヶ月)

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外観(1枚)

  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

室内(13枚)

  • 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
  • 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。LDKや居室とは離れており、洗面や浴室とも別の位置にある為、よりプライバシーへの配慮と落ち着いた空間となっております。
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  • 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
  • 「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
  • 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
  • インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
  • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
  • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
  • 子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。
  • 家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
  • 奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

間取り(1枚)

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何が分からないのか分からない・・・といったことはお気軽にスタッフまでご相談くださいませ。

周辺環境(10枚)

  • 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
  • 両国駅まで約600m
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  • 浅草橋駅まで約1029m
  • 東日本橋駅まで約1030m
  • 浜町駅まで約1277m
  • エンゼルファミリー両国店まで約151m
  • 両国橋児童遊園まで約259m
  • 千歳公園まで約494m
  • 両国公園まで約519m
  • 両国橋際児童遊園まで約562m

その他(3枚)

  • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
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  • エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

物件概要

物件名

ライオンズマンション両国南

所在地

東京都墨田区両国2丁目

交通機関

総武・中央緩行線/両国駅 徒歩6分
都営大江戸線/森下駅 徒歩10分

建物構造

SRC

築年月

1988年03月(築36年10ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

3,780万円

管理費

10,900円(税込み)

修繕積立金

8,370円

償却・敷引

その他費用

主要採光面

間取り

1LDK

間取り詳細

所在階/階数

2階/10階建

総戸数

44戸

専有面積

41.86㎡(壁芯)

バルコニー面積

4.17㎡

駐車場

リフォーム

実施年月(水回り):2024年06月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装):2024年06月
箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)/サッシ

リノベーション

設備

バス・トイレ別、コンロ口数:3、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明器具付き、オートバス

周辺情報

墨田区立両国小学校まで538m / 中央区立日本橋中学校まで750m / スーパーまで151m / コンビニまで85m / 総合病院まで520m

入居可能日

即時

現況

空家

管理

管理人:日勤、管理形態:全部委託

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

物件ID

ahirabayashi185

情報公開日

2025/01/19

次回更新日

2025/01/31

取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス王子

住所
東京都北区王子本町1-17-6
営業時間
9:00~21:00
電話番号
03-5948-9760
免許番号
東京都知事(1)第110657号
所属団体
公益財団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 / 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 建設大臣指定 / 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員

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