中古マンション

プレディアンスフォート竹向原 5階 2LDKの物件詳細

価格

5,490万円

間取り

2LDK

管理費

10,900円(税込み)

修繕積立金

9,520円

所在地

東京都板橋区小茂根2丁目

交通

東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩15分
東武鉄道東上線/ときわ台駅 徒歩17分

専有面積

54.76㎡(壁芯)

階数

5階/8階建

築年数

2013年11月(築10年11ヶ月)

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外観(3枚)

  • 暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
  • 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

間取り(1枚)

  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

周辺環境(9枚)

  • 小竹向原駅まで約1142m
  • ときわ台駅まで約1286m
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  • 中板橋駅まで約1372m
  • コモディイイダ東新町店まで約360m
  • オーケー大谷口店まで約513m
  • オーケー小茂根店まで約965m
  • 大谷口北町公園まで約264m
  • 小茂根二丁目公園まで約292m
  • 東山みなみ公園まで約318m

その他(13枚)

  • 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。
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  • 広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。最寄り駅までの距離は徒歩19分と、少し距離は有りますが、住まう方々に不便を感じさせないような、本邸宅の建築士の配慮が垣間見えます。
  • 正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。
  • RC造

物件概要

物件名

プレディアンスフォート竹向原

所在地

東京都板橋区小茂根2丁目

地図・周辺情報を見る

交通機関

東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩15分
東武鉄道東上線/ときわ台駅 徒歩17分

建物構造

RC

築年月

2013年11月(築10年11ヶ月)

建ぺい率・容積率

-・-

販売価格

5,490万円

管理費

10,900円(税込み)

修繕積立金

9,520円

償却・敷引

その他費用

インターネット使用料:880円、駐輪場:200円

主要採光面

間取り

2LDK

間取り詳細

LD 8.4帖、K 3.6帖、洋室 5.2帖、洋室 5.5帖

所在階/階数

5階/8階建

総戸数

20戸

専有面積

54.76㎡(壁芯)

バルコニー面積

19.08㎡

駐車場

駐車場空き無し

リフォーム

リノベーション

設備

ペット相談、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、ごみ出し24時間OK、洗面所独立、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

周辺情報

板橋区立上板橋第二小学校まで565m / 板橋区立上板橋第二中学校まで1066m / スーパーまで360m / コンビニまで319m / 総合病院まで167m

入居可能日

2025年12月下旬

現況

空家

管理

管理人:巡回、管理形態:全部委託

土地権利

所有権

用途地域

国土法届出

不要

地目

宅地

地勢

都市計画

市街化区域

道路付け

取引態様

仲介

施工会社

備考

物件ID

hiratsuka050

情報公開日

2024/10/22

次回更新日

2024/11/03

取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス王子

住所
東京都北区王子本町1-17-6
営業時間
9:00~21:00
電話番号
03-5948-9760
免許番号
東京都知事(1)第110657号
所属団体
公益財団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 / 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 建設大臣指定 / 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員

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